Deputatul liberal de Dâmbovița, Aurelian Cotinescu, a anunțat inițierea și depunerea de către parlamentatii PNL a unui proiect de lege care să-i protejeze pe români de „țepele imobiliare tip Nordis”. Acesta a și vorbit despre reglementări care vor face imposibilă încheierea de promisiuni de vânzare de case și apartamente cu mai multe persoane pentru același imobil.
A punctat deputatul Cotinescu și alte detalii din proiectul de lege promovat de PNL, care instituie obligativitatea anexării unui plan de apartamentare, pentru identificarea clară a obiectului tranzacției. În plus, va fi obligatorie notificarea autorizațiilor de construire în cartea funciară.
„Ridici un bloc de 20 de apartamente, vei avea în autorizația de construire promisiunea de vânzare scrisă pentru fiecare apartament”, a explicat deputatul Cotinescu.
De asemenea, se impun:
– obligația autentificării și a înscrierii în cartea funciară a promisiunii de vânzare;
– interdicția contractelor multiple, având ca obiect același imobil, sub sancțiunea nulității;
– crearea unui cont bancar cu destinație specială, utilizabil exclusiv pentru cheltuieli legate de dezvoltarea și construirea proiectului imobiliar;
„Astfel, banii dați în avans de către client nu vor mai putea fi folosiți decât pentru construcția respectivă. Plățile din cont pot fi făcute doar cu viza dirigintelui de șantier, în funcție de stadiul lucrărilor, fără achiziții de poșetuțe cum s-a întâmplat”, spune deputatul PNL de Dâmbovița Aurelian Cotinescu.
Proiectul stipulează obligativitatea asigurării asistenței juridice la încheierea tranzacției, iar notarul public trebuie să verifice acest lucru și să consemneze acest aspect în actul pe care îl încheie.
„Încălcarea acestei reguli se va sancționa cu nulitatea absolută, numai la solicitarea beneficiarului promisiunii de vânzare”.
